今日下午，备受公众期待的广州荔湾区羊城食品厂地块，通过摇号花落武汉城建。一众扎根广州多时的房企，都成了陪跑团。
这并非广州房地产市场上首次出现湖北系（鄂系）房企。就在去年10月，湖北联投通过拿下天河区珠吉路沥青搅拌厂地块，打响近年鄂系房挺进广州的第一枪。
短短半年，广州新进两家湖北系国有房企。南都·湾财社记者 邱永芬 摄
(资料图片)
过往几年，尤其是疫情发生前，较具规模地进入广州的省外房企，主要来自闽（福建）系，沪（上海）系，此外也有少量浙（浙江）系，苏（江苏）系等房企。
但从去年下半年起，在广州土拍市场由央企及本土国企撑场，民企普遍继续中场休息之下，最早发生疫情且较快恢复生产的湖北房企，则已悄然挺进广州。
此前进入广州的省外房企，多为先通过郊区摘地试探，站稳脚跟后继而进入中心区拿地；或者先布局广州周边的珠三角城市，再择机进入广州。但最近进军广州的两家湖北房企，都是出手阔绰，稳准狠地瞄准中心区靓地。前者湖北联投抄底价32亿摘得天河靓地，而这次武汉城建幸运摇中荔湾区一线花地河靓地，其余11家央企国企都成了陪跑。
同样目标是进军广州，路径却有所差异，背后原因似乎也不难理解。近半年挺进广州的这两家湖北房企，都有着相似的国企背景。
作为湖北省属大型国有控股公司，湖北联投集团由湖北省和武汉城市圈九市国资委为主要出资人，6家省内央企（武钢集团、东风汽车、葛洲坝集团、三峡集团、湖北中烟、湖北烟草）为股东，于2008年9月成立，为用于支持武汉城市圈跨区域项目的投融资平台，也是国内首个区域性政企联合投融资平台。
今天摘地的武汉城建，则为2020年9月经武汉市委、市政府批准，整合武汉地产集团、商务区集团、武汉建工集团、武汉园发公司、市工程咨询部、武汉二零四九集团、武汉市都市产业集团七家企业，组建成立的城市建设龙头企业，是武汉城市建设的“王牌军”。
目前，湖北联投拿下的天河靓地已于今年2月动工，项目命名联投·文津府，预计今年上半年亮相市场；而武汉城建拿下的荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块，以其3.22万元/㎡的楼面地价，将给广州带给什么样的产品？
2023年的广州房地产市场，有本土房企，央企，及更多来自全国各地的房企同台竞技，会否比以往更精彩？
南都·湾财社记者 邱永芬
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